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中國(guó)的建筑業(yè)繁榮期已經(jīng)結(jié)束

2023-11-06 23:42:15

一個(gè)月前，由于中國(guó)需求不足，新西蘭供過于求，或認(rèn)為供過于求，導(dǎo)致價(jià)格暴跌兩位數(shù)，仿佛一夜之間木材行業(yè)面臨著出口市場(chǎng)長(zhǎng)期而持久的崩潰。

大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士都知道，中國(guó)買家認(rèn)為的供過于求的情況只是短期的，一旦價(jià)格跌破 120 美元/立方米的分界線，供應(yīng)量就會(huì)迅速減少。

結(jié)果正如預(yù)期。然而，新西蘭的供應(yīng)量卻因?yàn)轱L(fēng)暴和納皮爾 Pan Pac 工廠的停產(chǎn)而受到人為的推動(dòng)，而這兩種情況都是短期的反常現(xiàn)象。

不出意外的是，隨著上個(gè)月港口交貨量的減少，出口商的情緒也發(fā)生了明顯變化，因?yàn)楣?yīng)量低于需求量，而且在一段合理的時(shí)期內(nèi)，供應(yīng)量似乎都很低。這反映在七月份交貨價(jià)格的上漲和出口商對(duì)數(shù)量的上。

雖然 7 月份的定價(jià)在碼頭交貨價(jià)基礎(chǔ)上勉強(qiáng)超過 100 美元/立方米，但這是一個(gè)信號(hào)，表明隧道盡頭出現(xiàn)了一些微弱的曙光。中國(guó)的實(shí)際銷售價(jià)格僅略有上漲，7 月份碼頭交貨價(jià)的上漲是這一因素加上運(yùn)費(fèi)和滯期費(fèi)降低的結(jié)果。

出口價(jià)格的上漲并不意味著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面發(fā)生了變化，只要看一看建筑行業(yè)的負(fù)面報(bào)道，就會(huì)發(fā)現(xiàn)人們普遍認(rèn)為中國(guó)的建筑業(yè)繁榮期已經(jīng)結(jié)束，這有點(diǎn)像 Phar Lap--好景不長(zhǎng)，結(jié)果出人意料。

雖然對(duì)原木的需求仍將維持在一個(gè)基準(zhǔn)線上，但很可能會(huì)低于我們過去 15 年來所維持的高水平，這就需要降低供應(yīng)量，以將價(jià)格維持在可接受（也許并不令人愉快）的水平上。

目前正值中國(guó)的施工淡季，港口的日吞吐量在 65,000 到 70,000 立方米之間，這并不可怕，因?yàn)樾挛魈m占中國(guó)軟木總供應(yīng)量的 80% 左右。港口原木庫存一直保持在 300萬立方米左右，隨著新西蘭供應(yīng)量的減少，預(yù)計(jì)庫存將有所下降。

指望新西蘭國(guó)內(nèi)鋸木廠增產(chǎn)來抵消出口減少的影響是行不通的，因?yàn)樾挛魈m國(guó)內(nèi)市場(chǎng)本身就存在木材庫存積壓的問題。在過去幾年中，木材商為了在供應(yīng)緊張的市場(chǎng)中確保木材供應(yīng)而超額訂購(gòu)的幅度似乎大大高于鋸木廠的預(yù)期。這導(dǎo)致一些以框架木材為主的鋸木廠不得不削減了工作時(shí)間，以盡量減少庫存增加。

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